Апартаменты в Ницце
Самые престижные районы и объекты недвижимости в Европе, где они расположены? Где эти лакомые кусочки для инвестора и дальновидного покупателя?
Ницца является одним из этих мест, причем сохраняет свои позиции уже не менее ста лет подряд. Завидная устойчивость репутации престижного места, выгодного с точки зрения вложений. Продажа апартаментов в Ницце в комплексах клубного типа началась в 80х. Пионером был комплекс Марина Бухта Ангелов, расположенный между Ниццей и Антибами. Это был классический пример первоклассного комплекса у современного яхт-клуба с бассейнами, спортзалом и теннисным кортом. Но широкого продолжения эта практика не получила. А жаль. Это был бы действительно весьма востребованный формат. К нашему величайшему сожалению, подобного второго комплекса в Ницце пока нет. А главное — для него нет места в силу плотной застройки. Поэтому всем тем, кто хочет купить апартамент в Ницце, да еще в новостройке и с бассейном, придется довольствоваться вариантами в лучшем случае в 1-2 км от моря. Обычный городской вариант недвижимости — это нечто более реальное.
Недавно один из наших питерских клиентов рассказывал про друга, который хвастал ему роскошными апартаментами в Ницце, оказавшимися потом клетушкой 33 м2, куда входили спальня, санузел, терраса, коридор, кухня-гостиная, кладовая. Все было в этом апартаменте маленькое, с видом на соседние крыши. Вид на море в Ницце возможен только на первой-второй линии моря или затем уже с холмов на расстоянии нескольких километров от берега. Исключение составляет Монт Борон, где благодаря возвышенности, виды на море прекрасны, но и цены там далеко не низкие.
Поэтому наш покупатель пренебрег идеей купить апартамент в Ницце по соседству с другом и, отъехав несколько далее от шумной тусовки, приобрел чудесный вариант в Теуле в два раза дешевле.
Да, сам бренд «Ницца» стоит денег. Это своеобразная Москва, перемещенная в благодатный климат на берег волшебного Средиземного моря и расположенная вдоль великолепного песчаного пляжа. Вот они, слагаемые непреходящего успеха.